В конце 2003 года согласно программе реструктуризации бизнеса были выделены 2 вида деятельности ОАО «МТЗ «Рубин»: управление недвижимым имуществом и инвестиционное строительство в жилом секторе.

Основным направлением деятельности ОАО «МТЗ «Рубин» является управление недвижимым имуществом. Новым направлением деятельности стали инвестиции, проектирование, новое строительство и продажа недвижимости в жилом секторе.

Развитие ОАО «МТЗ «Рубин» в этих направлениях позволяет ему выдерживать всевозрастающую конкуренцию и продолжать движение вперед в условиях российского рынка.

Основные этапы деятельности ОАО «МТЗ «Рубин» на период

1997 – 2008г:

1997 г. - избрание нового Совета директоров

1999 г. - перенос телевизионного производства в г. Воронеж

1998-2003гг. - ремонт заводских помещений, создание Торговорго комплекса "Горбушкин Двор"

2003-2004гг. - основным направлением выделяется девелопмент на столичном рынке недвижимости

2004-2006 гг. – строительство многоэтажного жилого дома бизнес класса 45тыс.м2 по адресу ул.Удальцова 85;

2004-2005 гг. – реконструкция 4-й очереди ТК «Горбушкин Двор» и второго паркинга;

2005 г. – приобретение ЗАО «Экстракт-Фили»;

2006 г. – начало строительства нового Торгово-развлекательного центра 104,7 тыс.кв.м и паркинга 42,7 тыс.кв.м на территории ЗАО «Экстракт-Фили», примыкающей к ТК «Горбушкин Двор»;

2006-2007гг. - начало строительства офисно-гостиничного комплекса по адресу ул.В.Кожиной д.1;

2006-2007гг. - строительство Гостинично-делового комплекса 136,6 тыс.кв.м, до 25 этажей, на территории арендуемой МТЗ «Рубин», по адресу ул.В.Кожиной д.1;

2007-2008гг. - строительство Бизнес-центра "Рубин" 76,2 тыс.кв.м на территории МТЗ «Рубин», интегрированного в ТК «Горбушкин Двор» и офисно-деловой комплекс зданий МТЗ «Рубин»;

2006-2007гг. - строительство многоэтажногожилого дома бизнес класса 20 тыс.кв.м по адресу ул. Кастанаевская 25/9;

2007-2008г. - строительство жилого дома элитного класса 20 тыс.кв.м, переменной этажности